第578章 第578章
吃过晚饭, 黎明又派车送他们一家和展翘回员工中心。
这会儿，公司l9、l8的群里也在聊着呢。
郑奎道：“我做物流，业务开展到新的省份挺顺的。因为从两年前黎裳成立起, 咱们物流公司的快递点就在各省会级城市和地级市铺开了。老板真的是走一步、看三步！”
王蕾道：“老板看得远, 而且舍得放权。这两条我最喜欢了！”
她还在耕耘华北商圈，目前在天津布局。
下一步就要准备去华南了。华北剩余的部分可以交给下头的人来完成了。
傅杳钧道：“我觉得老曾不去说，老板应该也会搞房地产。之前不过是在犹豫。我估着曾阳应该也快l8了。咱们这个群又可以壮大了。”
王蕾道：“可惜又的男的，没有小姐姐。”
萧阳玩笑了一句, “这样才是王总你的一枝独秀啊！”
“我秀什么秀啊, 上头还有老板呢。说到这个，黎裳的周年庆宴席上老板也在说她不能太秀了，接下来要闷声发大财！”
郑奎道：“我觉得老板没法子闷声发财了。关注她的人肯定多着呢！而且省城马上要拍卖地皮了, 她低调得了么？”
10月16日当天，黎夏和黎明一起在拍卖场的后排就座。
她这边曾阳坐前面去竞拍。黎明那边是易澜去前面。
易澜在公司, 一直都是副总待遇, 而权力比副总还大。
这会儿已经深秋了, 黎夏穿了一件灰色的羊绒薄衫打底，配一身香奈儿的休闲西服套裙和休闲羊皮鞋。
一身手工定制西服的黎明看看她, “我感觉你穿得挺随意的啊。”
动辄上亿的事, 不该严阵以待么。
“要不是不想特立独行, 我就穿中长款的毛线开衫来了。”
蜀中各地比较有分量的地产商以及那些全国性的大地产公司的分公司代表纷纷入场。
大家见到了都互相打个招呼。
“二位黎总好，这是兄妹齐上阵呢？”
黎明笑，“又不是打老虎，还需要齐上阵。”
来人看看黎夏, “小黎总，这是准备继续修广场么？”
贵阳那个广场半个月前开业的热闹感觉还没过去呢。
黎夏笑眯眯的点头，“来看看, 合适就参与一下。”
消息灵通的都知道她在银行有大动作贷款，这能只是重在参与？
现在不知道的就是她除了广场，还修不修主宅？
如果要修主宅，那黎夏房产绝对是今天的拦路虎。
有人分析过她的资产，状况非常良好。几乎可以算是没外债了。
如今大举举债，肯定是要在房地产行业大展拳脚啊。
不过，打不打探都没所谓了，马上竞拍就要开始了。
曾阳举牌竞拍那块30亩的商业用地，大家都没有异样。既然贵阳都修了一个黎夏广场，那在自己的总部搞一个太正常了。
“7200万第一次、7200万第二次、7200万第三次！7200万成交，恭喜黎夏地产！”
五六千万的地皮，溢价了三四成，算是正常幅度。
这回没什么人跳出来和黎夏抢，也没人故意抬价。曾阳以7200万拿下。
盛葆两年前给黎夏抬了一两千万，这两年日子可不好过。
黎夏是被甄市长叫去的，他自然是要为黎夏出一口气的。尤其是盛葆的靠山定了要提前去政协之后，整治他一个商人容易得很。
不然国庆的时候他也不会主动跑来帮黎夏抬轿子。
而省政府跟黎夏的关系，这几年也是相当好的。
废话，一年大几亿的税收，让省政府把黎夏供起来都行。
所以，如果是去外省，这个价格没准还得往上抬一抬才拿得下来。不说8000万，7500万是要的。
在她的总部所在、纳税的地方，不是诚心要的，就都不会像盛葆那样追着喊价了。
少有的几块商业地产拍卖之后，就到了住宅地产。
很快到了黎明首选的那一块。易澜镇定的在前方举牌出价。
但住宅用地的竞争就大多了。毕竟如今的房地产主要就是指的住宅。
20亩地，因为在城南，比黎夏刚买的东南之交单价原就要贵些。
东穷西贵，南富北乱嘛。
起拍价1600万一路上扬，竟然很快来到了2400万。
黎明蹙眉，黎夏的脸上也没有表情。
120万一亩，不低了！
但可能因为总价低，到了这时候还有六七家在争。
100万、100万的往上喊，来到了3000万。
黎明拿出手机发了个数字给易澜，不要了！
200万一亩，溢价太多了。
这块地最后被本土一家房地产公司以3200万拿下。
幸亏没飙升到200万一亩，那可就太夸张了。
地价都3000一平方了！
黎明扭头小声和黎夏道：“搞得现在一窝蜂的上了。前几年你买那么些地皮，现在涨幅应该都不小。”
“不入市就谈不上涨幅。”黎夏还是挺愉悦的。她给自己估身家，都是按市价估的地皮。
现在都这么溢价买卖，她的身家无形中又往上跳了一跳啊。十几亿的地皮、门面起码能涨两亿！
不过，今天想要拿那块百亩大盘怕是竞争大了。
黎明最后以2500万拿下城西18亩的一块长条形的地。
这是他的第三选择！竞争太激烈了，连退而求其次都不成。现在真的是人是鬼都往房地产业挤。
他拿不到第二块地了，钱不够跟人拼！
快到压轴的百亩大盘了，黎夏给曾阳发消息：点天灯！
曾阳眼皮子跳了跳，黑话都出来了？
这意思就是不管谁出价，都压一头就对了。确保这块地皮落到他们手里。
也是，以后修成小区步行5分钟就是广场。1+1>2啊！
起拍价是12亿，门槛相当的高了。
他第一个举牌，“一亿两千一百万！”知会一下各位同行，我们黎夏地产正式进军住宅了！
在场的人其实心头隐隐也猜到了。现在所有人削尖脑袋往这里头挤，黎夏确实不太可能错过机会。
但是，他们也不能就就这么怂了啊。这地皮拍卖终归还是商业行为。
政府也不能太护着她了。
接下来便是一番争抢。曾阳也不急，反正叫到没什么人加价了，他就稳当举牌，在前价上加一百万。
这会儿都叫到168亿了。
不过还好，大盘总价高。无形中就挡住了那些小地产公司。
如今还在喊价的都是大公司了。
黎明看看黎夏，后者给他做了一个划火柴的动作。
黎明眉毛猛地往上挑，点天灯？钱多烧得慌啊？
不过想想她已经拿下了那块商业用地，这块住宅用地拿下来好处很多。这也是旗帜鲜明的进军房地产了。
你所谓的低调被狗吃了吧？
黎夏摊摊手，她也没办法啊。她难道不想低调点、便宜点买回去啊？
第一炮就放了哑炮怎么成？而且两块地真的就隔了个二环路啊。
场上18亿了，曾阳举牌依然举得不疾不徐，一看就是志在必得。
很多人扭头看黎夏，她依然是脸上没什么表情。她现在觉得耿清欢那个酷妹之所以那么酷，其实也是这种表情面对外人最省事吧。
18亿，超出很多人的心理上限了。180万一亩，做出来利润有点低了。
最后，曾阳以188亿拿下。全程他都没有回头看过黎夏一眼，这个态度也让一些人起了退却之意。
办手续的事黎夏就只需要跟着去签个字就好了。而且是签那个广场的字，这是她私人买的。
住宅用地倒是用公司的公章就能搞定。
总价26亿，首付2600万就行。再加上税费，3000万就花出去了。
曾阳心道：也就够一年的钱！
而且，单价真的偏高了。都超出人家那些小块地皮的单价了。
不过，也是真的竞争激烈。18亿过了都还有两家争。
这不会搞得跟贵阳的广场一样，修完了价都还没涨上去吧？
等上了车离开，他坐在黎夏身边不无担忧地道：“黎总，面粉都要比面包贵了。”
“我看你举牌举得挺有大将风度的啊。”
“那不是您一直没喊停么。”
黎夏道：“我是这么想的，先放在那里。等一年到了我再筹钱给你去交尾款，然后分作三期慢慢的修。”
曾阳点头，明年这时候你另给钱就行。不然接下来还玩什么？
主宅用地一共就批了15亿给他，今天已经飚出去了。
还有，分成三期慢慢修，这是准备等到价格升上去了再卖吧。
这是不在意现金流被压着三个亿了？
黎夏道：“进军住宅房产的第一炮，怎么都不能哑了！而且，不出到这个数，也逼不退人。溢价的部分就当是为了挨着广场了。”
曾阳点头，老板决心这么大，他肯定不会掉链子。
“黎总，贵阳的广场开张生意不错，又来了一波租客。租出去的商铺、写字楼加起来有六成了。而且市场估价也涨到了135亿。”
也就是说，现在只亏025亿了。
黎夏道：“那是正正的市中心。今天买的这个可不行，二环了。一开始肯定得减免半年租金。”
贵阳的广场她直接从第一天开始收租的。地段无敌，超市又能带旺人气。
“都放着，先不忙修。你下个月买块能修的住宅用地先修，用来回款。小一点也行！”
还是得边修边卖回款才行。不然明年到了，拿不出那么多尾款。
毕竟她年收入目前只有十亿。这么买四回就没了！边修边卖，压力没那么大。
不过，精品盘她是不着急卖的。
“能小到哪个地步？”
“别少于40亩吧。”
“好，下个月山城也有地皮要拍卖。”
黎明的车跟着她一起回来了。
黎会计和黎夏妈听说黎夏买了26亿的地都有些震惊。
黎夏妈瞠目道：“这怎么跟钱不是钱似的啊？”
“我买的是百亩大盘，比明哥的大八十多亩。价格是他的七倍很正常啊。放心吧，就万一我破产了，法官也不会判你们还钱的。不影响你们的生活质量。”
黎夏妈瞪她一眼，“不说点好的。”
展翘盯着黎夏看，这女人还是得自己的事业做得好才行啊！
黎夏怕小彭家里人叽歪么？完全不带怕的啊。
她还是专心画画吧！
别说，跟在黎夏身边真还挺长见识的。26亿，这个女人活得真是有底气啊。
能让女人这么有底气的，还得是自己的钱。
这件事办完就飞深圳了。
这回黎夏在市中心的位置也有房子了。她的员工中心已经竣工一阵了！
作者有话要说： 营养液
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