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第46章 天水围的开发


天水围位于新界元朗,面积约有5200万尺,与深圳蛇口隔海相望。

    79年以前,这里还是大片的农田和水塘,所有者赵氏为本地土著乡绅。

    早在77年的时候,刘元昊就曾指示陈伯与赵氏控制的联德公司接触,拿下了约100万尺的地皮,约占天水围总面积的2%。

    这只是他随手落下的闲子,地皮拿下后并没有在短期内进行开发的打算。

    78年香江地产走势向好,多家地产商与联德公司接触,想要在天水围拿地。

    然后这些地产商相互之间又经过一系列收购,整个天水围的地权集中到了华润集团,兴元地产和胡应滨三人手上。

    在华润集团的牵头下,三方决定联合成立崴城有限公司,作为天水围发展的母公司,其中华润占股51%,胡应滨30%,兴元地产19%。

    可前期准备工作还没完成,项目开发就陷入了停滞。

    一方面因为新界的租约将在97年到期,麦理浩访问京城并没有带回一个明确的说法,胡应滨以新界前途不明为由,停止了投入。

    另一边华润集团也遇到了难题,深圳成立特区已经提上了日程,隔海相望的蛇口正在规划成立一个工业区,华润的资金就这么多,先投资深圳还是先投资香江,成了他们内部争议的焦点。

    兴元投资持股最少,两大合伙人没动静,自然也不会选择单独上。

    7月份,刘元昊亲自拍板,兴元地产接下了胡应滨手上的股份,崴城有限公司的股东只剩下了华润和兴元两个。

    但因为华润这边的原因,项目还是没能重新启动。

    前世天水围的开发也是这样历尽波折,82年崴城将天水围的土地全部退还给港府,港府在经过重新规划后,89年又将具备建筑条件的土地移交给崴城有限公司,天水围这才正式动工开发,到96年天水围南部才全部开发完。

    所以刘元昊丝毫不急,他只是因为前世开发这里的是李黄瓜,而且是长实90年代四大屋村之一的“嘉湖山庄”这个项目,所以才习惯性的出手落了个闲子,抢一波机缘。

    关佳慧的公寓,刘元昊下班后过来陪她。

    自从浅水湾道4号到手的那晚刘元昊明确跟她表示说以后都会有之后,她就变得越发活泼调皮,恢复了女孩子的本来习性,最起码现在不会再动不动就弄些黑暗料理出来让他尝鲜。

    刘元昊对她这一改变也非常高兴,之前的关佳慧虽然乖巧听话,但他总觉得缺了点什么,现在这样正好。

    晚上两人闲聊时,刘元昊想到关佳慧还有一年就要毕业了,于是问她:

    “小宝贝,你有没有想过毕业之后做点什么?”

    “不知道啊,姐夫,你有什么建议?”

    关佳慧前世毕业后进了亚视,没拍几部戏就急急忙忙息影嫁人,离婚后才重新复出,要说她有多喜欢拍电影,那肯定是没有的。

    “要不你去东方影业怎么样?自家的公司,肯定没人敢欺负伱。”

    “不要,拍电影好累的。”

    关佳慧演员家庭出身,拍电影的辛苦多少知道点。

    最主要她一心嫁给刘元昊当豪门太太,怕他不会娶在外面抛头露面的女人,所以不愿去东方影业。

    “去了也不一定要拍电影,东方影业以后会涉及到一些时尚和广告方面的业务,你可以去拍一些写真啊广告啊之类的东西,走一走时尚路线,当然有喜欢的电影也可以参与一下。

    到时候我再找报纸写一些吹捧你的文章,比如把你夸成“香江第一美女”啦,比如说你从小父母离异,一个人坚强生活啦,总之多写一些夸你的文章把你塑造成香江万千少女心中的偶像,保证没人不喜欢你。”

    关佳慧这女人前世也拍了不少电影,但能被人记住的角色太少了,最为人熟知的还是她30岁前后演的黄飞鸿系列中的十三姨。

    刘元昊不会让她到了那个年纪还去拍电影,所以对她拍不拍电影干脆就不再做要求,不过名气还是要先帮她炒起来的,现在一听她不愿意去东方影业,立刻开启忽悠模式。

    关佳慧听的两眼放光,没想到还可以这样操作,扑到刘元昊怀里开始撒娇:

    “真的吗,姐夫,那我毕业了就去东方影业好不好,你放心,我一定会很认真的。”

    “佳慧真乖,那就奖励你今年圣诞节陪你去美国看你妈妈好不好?”

    见家长?刘元昊竟然主动开口要陪她去美国见她妈妈,关佳慧激动的话都说不出来,捧着刘元昊的脑袋就一顿狂啃。

    这个女人还是很好忽悠的,随便几句就能让她乖乖听话了。

    对于这些前世的女明星,刘元昊可没有收藏起来不让见人的想法,要的就是她们身上带着的明星光环,如果都收藏起来成了普通人,那有什么意思,还不如去找这一世新冒出头的那些呢。

    当然刘元昊也不会让她们像前世一样一直拍下去,等把她们最经典的角色拍出来,名气炒起来之后就会让她们息影。

    比如赵雅织,白娘子应该就是她最后一个角色,而且这部剧也不会等到92年再拍,最迟在88年就会拍完。

    9月初,国际金价涨到320美元一盎司,刘元昊再次联系五家银行要求延长黄金协议三个月,签到1980年1月底。

    他的黄金现货成本价106美元一盎司,已经有了两倍的涨幅,再加上现在黄金势头这么好,几家银行没理由送上门的钱不赚,因此没有过多考虑就同意了他的请求。

    10月,刘元昊从兴元投资抽了一批人作为先遣队派去了美国,他们的任务是过去提前准备一些股票期货的户头备用。

    80年1月是这一波黄金牛市最后的疯狂,刘元昊准备到时候在黄金期货市场上反手做空再赚一笔,薅掉最后一点羊毛,之后的十几年他基本上不会再碰黄金。

    至于陪关佳慧去美国见她妈妈只不过是顺道,见家长提亲之类的也只是她的幻想,去做空黄金期货才是要办的正事。

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        另外,明天的更新会提前,给各位义父们拜年。

    (本章完)


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